Recherche de sites et d’emplacements cohérents, études techniques et foncières, contacts avec les mairies ou les notaires et conduite des négociations constituent les principales missions de ces postes.

L’équipe d’architectes et de dessinateurs conduit des projets de construction et d’aménagement depuis l’étude de faisabilité jusqu’à leur mise en œuvre dans le respect des normes, des contraintes et du budget estimé.

Chargé d’opérations ou conducteur de travaux prennent en charge le suivi des opérations en collaboration avec les équipes internes et externes et assurent le bon déroulement du projet dans le respect des contraintes architecturales, techniques et économiques. Ils s’appuient notamment sur des collaborateurs spécialisés - Corps d’Etat internes et externes - qui assurent la réalisation des travaux.

Le chargé de maintenance au niveau du groupe ou sur un site en particulier supervise les travaux de petit entretien comme les entretiens pluriannuels programmés, les contrôles règlementaires et garantit l’application des règles de sécurité. Il supervise le travail d’équipes pluridisciplinaires internes ou externes dans le respect du cadre budgétaire fixé.

Le gestionnaire immobilier est  responsable de la gestion courante d’un portefeuille d’actifs d’immobilier d’entreprise : quittancement des loyers, encaissements, relances, précontentieux (commandements de payer, protocoles d’accord...), renouvellement du bail, paiement des fournisseurs (syndics, prestataires de services, avocats, huissiers, Trésor Public...), règlement et suivi administratif et comptable des travaux,  statistiques et tableaux de bord, surveillance de la vie des immeubles et de la situation des locataires, suivi des baux, suivi des sinistres et des assurances. Il veille à l’optimisation du rendement et à la valorisation du portefeuille immobilier dont il a la charge.

Avec l’appui des spécialistes du droit et de la gestion de patrimoine, les négociateurs immobiliers ont en charge la prise de mandats, l’accompagnement des parties jusqu’à la signature de l’acte authentique et le conseil sur les financements proposés.  Grâce à leur grande connaissance du marché local et à la qualité de leur réseau, ils contribuent à l’ensemble du processus de transaction.

Pour le patrimoine détenu en propre : Directeurs de travaux, Responsables/chargés de maintenance, Chefs d’équipe... Ils encadrent une petite équipe de techniciens ou d’ouvriers dans le cadre des projets ou des différents chantiers.

Pour la gestion pour compte de tiers : Responsables d’équipe... Ils font vivre et améliorent les processus opérationnels et administratifs dans le respect des intérêts des actionnaires et du cadre légal. Conseillers et référents techniques, ils animent une équipe à taille humaine et contribuent à sa performance et à son évolution.